成交价格:RM180万(按土地面积计算每平方尺RM847)
交易推手:来自Pepite Real Estate Sdn Bhd的Zack Ng Kah Chuan(PEA 2049,016-222 9045)
成交月份:2020年3月
卖点:
● 建筑面积:2,300 平方尺;土地面积:2,125平方尺
● 永久地契
● 无装潢
● 四间卧室、三间浴室
● 易取道包括Penchala Link、New Klang Valley Expressway、Damansara -Puchong Expressway和Sprint Highway等的高速大道
● 距离Bangsar Shopping Centre 约400米、距离KL Sentral约6公里、距离吉隆坡市中心约11公里、距离Subang International Airport约20公里
坐落在Bangsar的Bukit Bandaraya是吉隆坡高档住宅区之一,住宅房产类型主要有两层和三层的排屋和半独立洋房。
来自Pepite Real Estate Sdn Bhd的Zack Ng促成了这宗交易。他表示,由于地点优越,Bukit Bandaraya一般的双层排屋价格约为RM200万。
他指出,这间排屋是自2019年2月开始求售。同年7月,有人出价RM185万,但遭卖家拒绝,因为当时类似的单位市价达RM200万。
Ng表示,“然而,随着一些其他的单位也开始求售,而同一排的另一间单位后来以RM185万的价格转手,卖家最终决定接受一个比较接近市场价格的报价。这宗交易是在行动管制令(MCO)宣布后达成的。”
据Ng所说,Bukit Bandaraya中的Jalan Pudina的房子一向有不错的需求,因为这条路有保安服务。
他指出,买家喜欢这间排屋的地点,因为它附近有完善的生活设施,例如步行前往Bangsar Shopping Centre只需要约5分钟。
EdgeProp Research的数据显示,2019年Bukit Bandaraya有四间排屋转手,平均成交价为RM205万或每平方尺RM1,009。
另外,在EdgeProp.my的平台上,这个住宅区有五间单位求售,平均喊价为RM263万或每平方尺RM909。租盘方面,截至今年8月,只有一间单位求租。这间双层排屋的月租要价RM3,100或每平方尺RM1.61。
有意在Bukit Bandaraya购置房产?或按此查阅更多位于Bangsar的产业。你也可按此查看Zack Ng Kah Chuan手上的其他楼盘。
想要买卖产业?EdgeProp的房产价格走势查询工具可让你查询任何产业或地区产业的平均交易价,助你做出最正确的决定。
Read the English version. Keep updated on the latest news at www.EdgeProp.my
(编译:傅采杏)
TOP PICKS BY EDGEPROP
Bangunan Duta Impian (The Embassy Suites)
Johor Bahru, Johor
D'Carlton Seaview Residences (Seri Mega)
Masai, Johor
Apartment Tanjung Puteri Resort
Pasir Gudang, Johor
Bandar Baru Permas Jaya
Permas Jaya/Senibong, Johor
Cubic Botanical
Pantai Dalam/Kerinchi, Kuala Lumpur