热盘行情：Kiaramas Ayuria公寓，Mont’Kiara，Kuala Lumpur

成交价：RM123万（每平方尺RM714.30）

交易推手：来自MIP Properties 的Ho Chan Foong (REN 20362, 017-612 2331)和Freeman Woo Chee Meng (REN 05026, 012 656 7617)

成交日：2017年6月

卖点：
- 永久地契
- 单位面积1,722平方尺，3+1睡房和3间浴室
- 家具电器齐全
- 两个停车位
- 公寓设施：520尺长的水景、两个泳池、壁球场、两个室内羽球场、两个网球场、两个儿童游乐区
- 附近设施：国际学校和购物广场

这栋占地9.15英亩的Kiaramas Ayuria公寓是在2006年时，由Asia Quest Holdings推介。

这项永久地契项目为一栋共有480间单位的35层楼高住宅大楼，单位建筑面积介于1,600平方尺至4,000平方尺（顶楼公寓单位）。

促成这宗交易的Freeman Woo表示，该楼盘在2006年刚推出时的售价是每平方尺RM395。

“Kiaramas Ayuria的卖点是多元的公寓设施和水景。这个单位的新主人喜欢毫无遮挡的绿景以及公寓内的多元化设施。”

该公寓有520尺蜿蜒的水景泳池、半奥林匹克标准的泳池、儿童戏水池、热水疗池、两个网球场、一个壁球场、两个室内羽球场和健身房。

Woo表示，该公寓情况良好所以持续增值，近期的开价维持在每平方尺RM700以上。这宗交易则是每平方尺RM714.30易手，总值RM123万。

根据TheEdgeProperty.com数据，Kiaramas Ayuria2017年首季平均售价为每平方尺RM630，较2016年全年的RM727稍低。

TheEdgeProperty.com楼盘资讯也显示该公寓的平均开价为每平方尺RM737，而每月租金开价则是每平方尺RM2.98。

有意在Mont’Kiara置业？点此查询最新价格行情！

主编：房产经纪们，你是否也有难得的好交易想要分享？欢迎电邮至 [email protected]

Click here for English version!

(编译：周颖珊)