成交价:RM88万 (每平方尺RM805)

交易推手:来自Hartamas Real Estate (OUG) 的Justin Tau (REN 18860,017-674 3763)

成交日:2017年4月

卖点:

- 永久地契
- 单位面积:1,092平方尺
- 三间卧室和两间浴室
- 管理费:每平方尺RM0.35
- 位于中高楼层,面向南方
- 部分装潢 – 拥有厨柜,烟罩和炉灶、冷气机、热水器、洗衣机以及烘衣机
- 设施:游泳池,健身房,蒸汽房,游乐场,烧烤区和网球场

位于八打灵再也Mutiara Damansara的Reflection Residences,是一项由Glomac Bhd发展的服务式公寓项目,并已在今年年初移交给屋主。

根据促成这宗交易的Justin Tau表示,这是一间从未入住的全新单位,屋主是一位房产投资者,他在拿到房子后就寻找房产经纪托售这个单位。

这间面积达1,092平方尺的单位以RM88万成交,屋主从这宗交易中获利约10%。

“买家在Mutiara Damansara 上班,寻找一间适合让家人与自己居住居住的房子,因此决定购下这个单位,”他说。

由于Reflection Residences是一项刚竣工的项目,所以在二手市场上拥有不少选择。

“我推荐买家几个不同的单位,但他对这个中高楼层单位情有独钟,”Tau补充。

截至今年5月,Reflection Residences每平方尺平均要价介于RM900 和RM920之间。

“我认为这个地区因土地稀少,房产发展空间非常有限,这将支撑房价持续上涨。然而,短期内市场买气低迷,因此房价不会马上飙涨,一些投资者则选择保留他们的单位,希望价格会在不久的将来攀升,”他说。

截至7月26日,TheEdgeProperty.com共有20项Reflection Residences楼盘资讯,每平方尺平均要价介于RM779.42至RM1,130.16之间。

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(编译:林嘉琦)

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