热盘行情：双层商店的底楼单位，Jelutong，Penang

成交租金：RM3,200 

交易推手：来自Khoo  & Associates Realty的Mayzel Wong（REN: 17359，017-575 8999）

成交日：2016年11月21日

卖点：

• 有期地契
• 1,400平方尺
• 位于双层商店的底楼
• 附近设施包括饮食餐馆、银行、便利商店和Maritime Auto Mall
• 距离乔治市5公里；距离槟城国际机场13公里

该商店位于槟城Jelutong的Lebuh Sungai Pinang 1 ，恰恰就在Persiaran Karpal Singh的后方。

根据来自Khoo  & Associates Realty的Mayzel Wong，这间曾是五金店的单位面向主要大路，店前有多个停车位，所以适合经营零售生意。

她说：“这附近没有其他汽车修理服务，因此，新租客计划在此经营汽车修理生意。”

Wong也指出，周围商店单位颇受欢迎，主要是与高楼住宅项目，如The Ocean View、 Desa Pinang 2、The Summer Place和The Spring毗邻，拥有一定的需求。

她指出，该地区商店底层月租大概是RM3,000，而二楼或以上为RM1,500至RM1,800之间。

在这项交易中，该底楼单位以每月RM3,200出租。租期两年。

TheEdgeProperty.com现有租金资讯显示，位于Lebuh Sungai Pinang的底楼商店单位平均租金询问价，大概是RM3,500。

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（编译：林嘉琦）